Immobilien verkaufen
Nach einem persönlichen Kennenlernen und Verstehen Ihrer individuellen Ausgangslage besichtigen wir Ihr Objekt und analysieren das Marktumfeld im vorliegenden Segment. Der Verkaufsauftrag beinhaltet die nachfolgenden Schritte:
- Analyse des Objektes und der Dokumente
- Marktwertermittlung, Preisbildung, Schatzung
- Erstellen von qualitativ hochwertigen Fotos
- Erstellen eines Vermarktungsdossiers
- Inserate formulieren und gestalten
- Inserate auf Web-Plattformen veröffentlichen
- Inserate auf Social Media Kanälen veröffentlichen
- Print Inserate aufgeben
- Interessenten-Management
- Auskünfte telefonisch und schriftlich
- Zustellung Unterlagen
- Terminvereinbarungen für Besichtigungen
- Durchführung der Besichtigungen
- Preisverhandlung mit Interessenten
- Bei Bedarf Durchführung Bieterverfahren
- Zusatzauskünfte an Banken und Kaufinteressenten
- Verkaufsabschluss inkl. Reservationsvereinbarung
- Koordination Entwurf Kaufvertrag und Termin Notar
- Unterstützung bei Ablösung der Hypothek
- Begleitung bei notarieller Beglaubigung
- Berechnung Grundstückgewinnsteuer & Erklärung
