Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten Ihren Kaufentscheid auf eine fundierte Grundlage stellen. Intellimmo gibt Ihnen eine unabhängige Einschätzung zu Marktwert, Objekt und Nutzungsmöglichkeiten – für Klarheit vor dem Kauf und Sicherheit bei den nächsten Schritten.

Markt & Preisgrundlagen

Wie lässt sich der Angebotspreis herleiten, und welche Faktoren bestimmen den Wert der Immobilie?

Wir analysieren die verfügbaren Objektunterlagen und das Marktumfeld. Dabei berücksichtigen wir unter anderem Lage, Zustand, Ausbaustandard sowie rechtliche Rahmenbedingungen und mögliche Entwicklungspotenziale.

Die Ergebnisse werden verständlich eingeordnet. So erhalten Sie eine nachvollziehbare Einschätzung als Grundlage für Ihren Kaufentscheid und allfällige Preisverhandlungen.

Objekt & Unterlagen

Eine Prüfung der verfügbaren Unterlagen zeigt, welche Informationen vorliegen und welche Fragen vor dem Kauf noch geklärt werden sollten.

Sie erhalten einen Überblick über den dokumentierten Zustand, die rechtlichen Rahmenbedingungen und erkennbare Risiken. Bei Bedarf empfehlen wir geeignete Fachpersonen für vertiefte technische oder rechtliche Abklärungen.

Folgekosten & Nutzungspotenzial

Neben dem Kaufpreis sind auch mögliche Investitionen und laufende Kosten für Ihre Entscheidung relevant. Wir zeigen auf, welche Folgekosten anhand der verfügbaren Informationen absehbar sind und welche Nutzungsmöglichkeiten die rechtlichen Rahmenbedingungen zulassen.

So können Sie die finanziellen Perspektiven und das Entwicklungspotenzial der Immobilie besser einschätzen.

Verhandlung & Kaufabschluss

Mit den Ergebnissen der Analyse können Sie Ihr Angebot fundiert begründen und gut vorbereitet in die Verhandlung gehen.

Auf Wunsch erhalten Sie persönliche Unterstützung bei der Besichtigung, der Formulierung Ihres Kaufangebots und der Preisverhandlung – sowie Begleitung bei den weiteren Schritten bis zum Kaufabschluss.